Die aankoop van 'n motorhuis is 'n groot belegging. 'N Motorhuis is 'n uitstekende opsie as u 'n begroting het en 'n nuwe huis wil koop. 'N Voordeel van die koop van 'n motorhuis is dat u meer op die eiendom kan bestee as wat u kon met tradisionele konstruksie. Oorweeg hoeveel u kan spandeer en wat u uit u huis wil kry voordat u besluit wat u wil koop.
Stappe
Deel 1 van 5: Ondersoek na tipes motorhuise
Stap 1. Besluit hoeveel ruimte jy benodig
Mobiele huise kom in verskillende groottes met verskillende hoeveelhede slaapkamers. Oorweeg hoeveel mense in u huis gaan woon en besluit hoeveel slaapkamers u benodig. Stacaravans kom gewoonlik in drie verskillende groottes voor, enkelwyd, dubbelwyd en drievoudig breed.
- Enkele wydtes is gewoonlik lank en smal, en hul kamers verbind sonder gange.
- Dubbel breed is dubbel so breed as enkel breed en het gange wat sommige van die kamers verbind.
- Triple wides is baie groter en het gewoonlik 3 tot 4 slaapkamers met gange en baie meer oop ruimte.
- Die meeste motorhuise of sleepwaens benodig 'n fondament. Vir 'n werklik mobiele ervaring, bied 'n ontspanningsvoertuig, of 'n kampeerwa of kampeerwa die grootste mobiliteit.
Stap 2. Soek nuwe en gebruikte motorhuise
U kan 'n nuwe motorhuis by 'n motorhuisonderneming koop, of 'n gebruikte motorhuis koop. Dit kan baie meer bekostigbaar wees om 'n gebruikte motorhuis te koop, maar u moet u huis ondersoek om seker te maak dat u 'n kwaliteit huis kry. Nuut of gebruik, moet u die toestande van die vloere, mure, dak, loodgieterswerk en die onderkant van die huis ondersoek.
- Maak seker dat 'n gebruikte huis al die nodige kodes in u omgewing deurgee. U kan die boukodes in u omgewing uitvind deur die bouafdeling van u plaaslike regering te kontak.
- As u nuut koop, moet u seker maak dat u koop by 'n betroubare onderneming wat huise verkoop wat voldoen aan die plaaslike boukodes.
Stap 3. Hou dit plaaslik
Soek ondernemings wat stacaravans plaaslik verkoop. Dit verminder die afleweringskoste en die afstand wat u huis afgelê het. Deur plaaslik te koop, kan u ook maklik terugkeer na die onderneming as daar iets met u huis verkeerd gaan.
Stap 4. Vergelyk pryse
Maak seker dat u huiswerk doen deur na verskillende ondernemings te kyk. U kan dieselfde soorte huise teen verskillende pryse vind as u rondkyk. Kyk of daar aanbiedings en spesiale aanbiedinge is, sodat u die beste prys kry.
U kan net soos met 'n motor oor die prys van 'n nuwe motorhuis onderhandel. By die meeste motorhuishandelaars is die prys van die huis ongeveer 15 tot 30 persent, so hulle het ruimte om die prys vir u te verlaag
Deel 2 van 5: Begroting vir u motorhuis
Stap 1. Gaan u finansies na om te sien hoeveel u 'n afbetaling kan betaal
'N Afbetaling is geld wat u vir die huis betaal voordat u 'n lening aangaan. Dit sal u maandelikse leningsbetalings kleiner maak, hoe meer u kan neersit, hoe beter. Baie finansiële maatskappye benodig 'n afbetaling van 'n sekere bedrag, soos 5 persent.
Stap 2. Besluit wat u kan bekostig
Huislenings sluit rente in en kan oor verskillende tye terugbetaal word, afhangende van die terme, sodat die maandelikse paaiemente baie kan verskil met verskillende lenings. Besluit watter maandelikse betalings u kan bekostig, en gebruik dan 'n leningsrekenaar om uit te vind hoeveel u kan finansier.
- Dit is 'n goeie reël om u huislening minder as 30 persent van u netto inkomste te hou. Die betaling moet geld vir die lening, die belasting en enige versekering op die huis insluit. Die totaal hiervan behoort minder as 30 persent van u netto inkomste te wees.
- Die totale koste van 'n motorhuis, grond, aflewering en grondvoorbereiding kan tussen $ 75 000 en $ 300 000 kos, en soms selfs meer as u al die opgraderings kry.
Stap 3. Doen navorsing oor finansiële instellings
Baie verskillende instellings bied lenings aan om 'n motorhuis te koop, maar hulle het almal verskillende terme, dus maak seker dat u u navorsing doen voordat u begaan.
- Sommige groter finansiële instellings doen nie lenings vir motorhuise nie, dus moet u moontlik na kleiner banke en kredietverenigings kyk. Plaaslike finansiële instellings is moontlik die beste om 'n goeie lening vir 'n motorhuis te kry.
- Die regering reik lenings uit vir stacaravans vir gekwalifiseerde individue van die departement van behuising en stedelike ontwikkeling. Besoek hul webwerf om uit te vind hul kwalifikasies vir 'n lening.
Stap 4. Oorweeg huur om eie lenings te besit
Sommige finansiële instellings het die opsie om huurgeld te besit. Met hierdie lening kan u 'n hoër huur betaal, sodat u die huis kan besit. In 'n huurgeld moet die koper die huis intrek voordat hy dit koop. Die koper betaal die verkoper maandeliks huurgeld terwyl hy die geld verseker om die huis te koop wanneer die huurperiode verstryk het.
Sommige huurkontrakte laat die koper die opsie hê om nie die huis te koop as die huurkontrak aangegaan het nie, maar sommige is bindende ooreenkomste dat die koper die huis beslis sal koop. Maak seker dat u die ooreenkoms deeglik lees voordat u 'n huurgeld vir eiendom besit. Dit is ook 'n goeie idee dat 'n prokureur ook die kontrak oorweeg
Deel 3 van 5: Soek grond vir u motorhuis
Stap 1. Soek die plaaslike soneringsverordeninge op
Maak seker dat die eiendom waar u u huis wil plaas, gesoneer is vir mobiele strukture. Elke provinsie het verskillende verordeninge wat geld waar stacaravans toegelaat word. Gaan u plaaslike sonerings- en belastingwette na om seker te maak dat u die huis kan plaas waar u wil.
U kan die soneringsvoorskrifte by die kantoor van u belastingaansoeker uitvind
Stap 2. Oorweeg die grootte van die lot wat u wil hê
Alhoewel stacaravans op baie klein erwe kan pas, wil u dalk 'n groot hoeveelheid grond koop as u dit kan bekostig. Bepaal waarvoor u die eiendom wil gebruik om te weet hoeveel grond u benodig. U benodig ten minste genoeg grond sodat u hele motorhuis op u eiendom kan pas, met 'n ekstra voetjie om die omtrek.
Stap 3. Evalueer die helling van die kavel
Maak seker dat daar genoeg plat grond is om u motorhuis op u erf te plaas. As die kavel nie gelyk is nie, moet u meer installasiegeld betaal om die kavel uit te grawe en die korrekte gradering te verskaf om 'n motorhuis te installeer.
U kan 'n landmeter huur om 'n topografiese kaart met die presiese afmetings van die hange op die land te verskaf
Deel 4 van 5: Koop u motorhuis
Stap 1. Kies 'n vervaardiger vir u motorhuis
Soek huisbouers wat naby die eiendom is wat u koop.
Stap 2. Kies 'n vloerplan
Mobiele en vervaardigde huise het baie verskillende vloerplanne. Kies 'n plan wat by u lewenstyl pas.
- Besluit hoeveel slaapkamers jy benodig. Dink daaraan hoeveel mense in die huis sal woon en as u 'n ekstra slaapkamer vir gaste wil hê.
- Oorweeg hoe die vloerplan verdeel is. Dink daaraan of u die slaapkamers langs mekaar of aan weerskante van die huis wil hê. Sommige vloerplanne is beter opgestel vir kamermaats met een slaapkamer en een badkamer aan weerskante van die huis, en ander leen hulself meer vir 'n gesin met 'n paar kamers aan die een kant.
- Kies 'n vloerplan met genoeg ruimte vir u en u gesin. U benodig genoeg slaapruimte en leefruimte vir u gesin om in te beweeg.
Stap 3. Kies die afwerkingsvlak vir u huis
Daar kan verskillende vlakke van toebehore en toestelle vir 'n motorhuis gekies word. Oorweeg u begroting en watter items u moet insluit wanneer u u afwerkingsvlak kies.
Stap 4. Koop 'n huiswaarborg
Kies 'n vervaardiger wat waarborge bied vir die binnekant, buitekant en toestelle. 'N Waarborg kan u beskerm in geval van gebrekkige vakmanskap of uiterste situasies.
Deel 5 van 5: Die installering van die huis
Stap 1. Doen aansoek om die nodige permitte om u huis te installeer
Dien papierwerk by die provinsie in om boupermitte vir u huis te verkry. Wees voorbereid om die nodige fooie vir u permitte te betaal.
- Voordat u 'n permanente fondament op 'n grond bou, benodig u 'n boupermit.
- Sommige munisipaliteite benodig ook spesiale toestemming om met stadslyne te verbind.
- As u van plan is om u grond vir besigheids- of landboudoeleindes te gebruik, kan addisionele vergunnings vir grondgebruik ook vereis word.
Stap 2. Berei die fondament vir u motorhuis voor
Huur 'n kontrakteur om die lot voor te berei vir die installering van die motorhuis. Afhangende van die helling van u eiendom, kan uitgrawing nodig wees.
Stap 3. Reël 'n datum vir aflewering
Kontak die vervaardiger van die huis om uit te vind hoeveel vooraf kennisgewing hulle benodig om u huis te kan aflewer.
- Maak seker dat u aflewering aflewer vir 'n dag as u 'n volle dag gratis het. Vertragings kan voorkom, wat veroorsaak dat u aflewering langer neem as wat verwag is.
- Vra die onderneming oor enige fooie wat verband hou met die hervatting van u aflewering weens onvoorsiene omstandighede.
Stap 4. Koppel u nutsdienste
Kontak die nutsmaatskappye in die omgewing waarin u huis geïnstalleer word. Maak 'n datum om die nutsdienste aan te sluit nadat u huis afgelewer is.
Gebruik geregistreerde kontrakteurs om u nutsdienste aan die stad se toevoerlyne te koppel
Wenke
- Kontroleer u krediet voordat u 'n leningsinstelling nader met betrekking tot 'n lening.
- Vra kwotasies van verskeie vervaardigers aan voordat u 'n aankoopbesluit neem.
- Hou by u begroting, sodat u nie in die versoeking kom deur die beskikbare opgraderings nie.
- Oorweeg energiebesparing en groen opsies vir u motorhuis om op die lange duur geld te bespaar.
